Créditos Usados Para Descontar Do IPTU Podem Ser Negociados Em Bolsa:
Seu IPTU agora pode se transformar em dinheiro vivo. Como? Basta utilizar os créditos acumulados com o Imposto Sobre Serviços (ISS), obtidos por meio da nota fiscal eletrônica, e negociá-los na recém-criada Bolsa de IPTU. Quem quiser vender os créditos, oferece um valor determinado por eles. Aquele que estiver interessado em comprá-los, o próprio sistema se encarrega de buscar a melhor oferta. Simples assim. Para participar, o cliente precisa apenas se cadastrar no site www.bolsadeiptu.com.br e abrir uma conta virtual. É cobrada uma taxa de corretagem que varia de 2% e 4% sobre o valor negociado, válida, por enquanto, apenas para os compradores.
O pregão de créditos de IPTU surgiu no rastro do novo arranjo tributário criado pela Prefeitura de São Paulo, no qual o cidadão pode abater até 50% do IPTU dos imóveis. A única contrapartida é exigir a nota fiscal eletrônica (que substituiu a impressa) dos serviços pagos por ele. Estão enquadrados na categoria de prestadores de serviços salões de beleza, academias de ginástica, escolas, hotéis, estacionamentos etc. Se você paga R$ 800 de faculdade, por exemplo, 5% desse valor vai para a prefeitura na forma de ISS – ou seja, R$ 40. Se o cliente pede a nota fiscal eletrônica, 30% desses R$ 40 (R$ 12) ficam como crédito para ser abatido do IPTU. O limite de desconto é de até 50% do valor total do imposto.
‘A bolsa é ideal para aquelas pessoas isentas de pagar IPTU’, afirma o empresário Rodrigo Monzoni, que, junto com o seu sócio, Antonio Mouallem, criou a Bolsa de IPTU. ‘Se antes os isentos não tinham nenhum interesse em pedir a nota fiscal eletrônica, agora podem fazer dinheiro extra com ela, uma vez que os créditos gerados podem ser vendidos na bolsa’, explica ele. Para quem tem um saldo de crédito de ISS superior ao limite de 50% do valor do IPTU, a bolsa é também uma boa oportunidade para fazer caixa. No caso daqueles que estão na ponta contrária – isto é, comprando – a vantagem é embolsar esses créditos com deságio. Com apenas três semanas de funcionamento, já foram negociados R$ 190 mil na Bolsa de IPTU. A expectativa é que sejam R$ 500 mil em 2007.
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